お客様各位

平素よりTECROWDをご利用いただきまして誠にありがとうございます。

このたび、TECROWD90号ファンド「足立区南花畑　福祉施設用地開発プロジェクト」につきまして、当初予定を繰上げて物件売却および元本償還を実施することとなりましたので、ご報告申し上げます。

本ファンドは当初、2026年6月10日に運用終了、2026年7月10日に元本償還を行う予定としておりました。物件売却にあたり買主と協議を重ねてまいりましたが、買主側の希望により決済日程を早めて売却を行うこととなりました。
決済日（物件売却日）は2026年5月29日となる予定であり、これに伴い、同日付で本ファンドは運用終了とすることといたしました。
なお、償還日は6月4日を予定しております。

これに伴い、本ファンドの最終利回りは以下のとおりとなります。

	変更前	変更後
想定年利	10.50%	約11.27%
運用期間	6ヶ月	170日
運用終了日	2026年6月10日	2026年5月29日
償還日	2026年7月10日	2026年6月4日

なお、本ファンドの運用期間は当初：6ヶ月→変更後：170日と短縮となりますが、当初想定の配当金額をそのままお支払いする予定です。
よって、変更後の運用期間に合わせて計算すると、実質の年間利回りは約11.27%（当初想定10.50％）となります。

＜計算根拠＞
変更前：優先出資総額674,000,000円×年利回り10.50％×6ヶ月÷12ヶ月＝35,385,000円
変更後：優先出資総額674,000,000円×年利回り11.27％÷365日×170日≒35,385,000円

ご不明点がございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ。
今後ともTECROWDをよろしくお願い申し上げます。

TECROWD（テクラウド）運営事務局