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平素よりTECROWDをご利用いただきまして誠にありがとうございます。

このたび、TECROWD79号ファンド「障がい者グループホーム　AMANEKU千葉仁戸名町」につきまして、当初の予定より早期に運用を終了し、元本償還および最終配当を行う予定となりましたので、お知らせいたします。

本ファンドは当初、2027年4月30日に運用終了、同年5月31日に元本償還を行う予定としておりました。
対象物件の売却に向けて買主と協議を重ねてまいりましたが、買主の希望により日程を早めて売却することとなり、2026年11月2日に決済・引き渡しを行う予定です。
これに伴い、同日をもって本ファンドの運用を終了し、2026年11月13日に元本償還および最終配当を行う予定です。

運用期間、償還日および年利回りは、以下のとおり変更となる見込みです。

	変更前	変更後
年利回り	想定8.50%	約9.94%（予定）
運用期間	24ヶ月	551日
運用終了日	2027年4月30日	2026年11月2日
償還日	2027年5月31日	2026年11月13日

早期償還により運用期間は短縮されますが、最終的な年換算利回りは、当初想定の8.50％を上回る約9.94％となる見込みです。

＜計算根拠＞
変更前：優先出資総額357,600,000円×年利回り8.50％×24ヶ月÷12ヶ月＝60,792,000円
変更後：優先出資総額357,600,000円×年利回り約9.94％×551日÷365日≒53,640,000円
※変更後の年利回りは、運用期間551日（2025年5月1日～2026年11月2日）、総配当金額53,640,000円に基づく年換算利回りです。

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